一、采购人
潍坊滨海旅游建设发展有限公司
二、采购项目名称
盛鸿大厦A座20、21层40套房零星维修
三、服务范围及主要内容
包括但不限于两个电表箱更换(内含三相总漏电保护器、保插卡电表40个、单相开关等)，配套电表卡、读卡器等；马桶盖、灯罩、截止阀、水龙头、角阀更换排堵与维修，墙面清理，不锈钢栏杆抛光，洗手盆、马桶清理等。保证40套房水电正常使用。（详见附表）
四、投标人资格要求
具备完成本项目的实力与能力即可。
五、服务期限
自合同签订之日起7日内完成。
六、预算
预算金额约4万元，报价不得高于预算金额。
签订固定总价合同。
七、付款方式
（1）工程竣工验收合格后付至合同额的95%；
（2）余款在质保期三个月满后20个工作日内付清（无息）。
（3）采购人每次付款前，投标人须开具符合采购人要求的增值税专用发票。投标人未提供发票或提供的发票不符合甲方要求的，采购人有权延期付款并不承担违约责任。
八、公告期限
公告期限：2024年9月6日-9月10日
九、询比价谈判时间及地点
公开询价时间：2024年9月10日 09:30
递交响应文件截止时间：2024年9月10日 09:30
地点：潍坊市滨海经济技术开发区创新大厦B区502会议室。
十、评审标准
1、谈判原则：采用最低成交价法（人民币报价）。投标人的报价不能超过项目预算，所报价格应包含全部费用，投标人应综合考虑项目实施包含的所有风险责任的各项费用及其他附带服务的费用等。投标人报价中未含或漏含的费用视为对采购人的让利，一经成交，在以后合同执行中不予调整。
2、谈判程序：本次谈判采用二轮报价，谈判中，后一轮报价不得高于前一轮报价，否则不能成交。每轮报价结束后，谈判小组集中与投标人进行谈判，并给予平等的谈判机会。
十一、联系方式
联系人：侯连喜
联系电话：13869660477
有意向的投标人可电话联系。
十二、其他
投标人参加投标报名时必须提供营业执照、法人授权委托书（附负责人身份证复印件、被授权人身份证复印件）、第一轮报价单，以上材料均加盖公章。投标人自行联系侯经理（联系电话：13869660477)了解本项目详细情况。